「杜先生,按照你的意思,那十間門面業已包裝好,作為麥當勞連鎖分店向外招募……只不過打電話過來諮詢的人不是太多。」
作為恆創地產負責人,白英俊很負責地向杜永孝彙報著公司發展情況。
「是嗎?」杜永孝翻看了一下地產檔案,抬眼道:「周圍人怎麼看?」
「你是說同行還是——」
「所有人的看法。」
「同行認為我們這是在做春秋大夢,包裝成麥當勞就能賣出高價,痴心妄想!」
「那些普通民眾持觀望態度,雖然我們的旗艦店火爆,但分店是什麼樣,還很難預料。」
「至於媒體,他們在旗艦店熱度過去之後,對於我們麥當勞這一品牌就失去興趣。」白英俊一一分析道。
杜永孝繼續翻看資料,忽然問道:「這份銷售書誰寫的?」
銷售書寫的劍走偏鋒,說想要把這些包裝好的商鋪賣出去,就必須要從旗艦店入手,讓所有人看到開麥當勞是怎樣的暴利。
簡單來講,就是把銷售資料以一種神秘的方式故意洩露出去,引發民眾談論。
「哪一份?哦,不久前我搞了一個人員招募活動,你也知道恆創地產初建人手不足,我招募了一名女秘書,兩名文員,五名銷售,這是其中一名銷售寫的。」
「他叫什麼名字?」
「劉鑑雄。」
「呃,什麼?」杜永孝忙去翻看人員檔案,看到照片再次確認這個劉鑑雄的確就是上一世那個地產大亨,股壇狙擊手大劉。
「杜先生,你好像對他很感興趣?」白英俊察言觀色,見杜永孝表情古怪忍不住問道。
「這是個人才!」杜永孝說,「要抓牢。」
「他是我表弟,電扇行小開!剛從加拿大畢業回來,心高氣傲,一心一意要繼承家業,光耀門楣,來我這邊應聘,也只是玩玩!」白英俊說道。
「你表弟?」杜永孝眼睛一亮,「能不能約個時間,讓我見見他?」
「當然可以,今晚八點豎琴餐廳。」
「好!」
杜永孝離開恆創公司之後,打電話給蛇仔明和爛命坤,吩咐他們分別做事。
當天下午三點鐘,彌敦道麥當勞旗艦店就發生了一場重大搶劫案。
據悉,兩名蒙面男子闖入麥當勞進行搶劫,最終搶走三萬塊現金,根據店內總經理孟達菲透露,那是麥當勞十天的營業利潤,被全部搶走。
此訊息一出,立馬登上香港財經新聞---
「麥當勞何等暴利,十天三萬港幣!」
「一場劫案引發思索,西洋快餐為何天下無敵?」
不管是《明報》,還是《***》,亦或者英文《虎報》都開始大做文章,畢竟在這個月工資二百五年代,一家快餐店十天創收三萬,一個月破十萬,一年盈利上百萬,絕對是個奇蹟。
大多香港民眾集體吃瓜,驚歎麥當勞的賺錢速度跟印鈔機似的,可惜自己沒能力加盟,更沒能力買下店鋪經營。
那些原先瞧不起麥當勞模式的地產同行,徹底被這一新聞震撼。
自己瞧不起人家,人家卻在默默發大財,要不是劫案洩露,誰能知道這麥當勞如此賺錢?
那些觀望者也被這一訊息驚到,本來就打算參與投資麥當勞,搞一家當小老闆,沒想到這一行如此暴利,那還不趕快下手?
於是從下午五點鐘開始,恆創地產的電話就沒停。
叮鈴鈴!
「請問是恆創地產嗎?聽說你們旗下有十家麥當勞店鋪預售,一家店鋪要多少錢?三十萬是嗎?感覺有點多!什麼,
現在購買有優惠,可以直接優惠三千?我想要預訂一可以嗎?什麼?已經訂走七家,只剩三家?我現在就下定金,一要留一家給我!」
白英俊按照杜永孝教給他的「銷售話術」,很快就把十家店鋪賣出一大半。
這種銷售話術在上一世爛大街,無非三板斧。
第一,房源不多,就算有一百套,也說只剩十套,給人以超級搶手感覺。
第二,講有人正在看房,催促對方下定金,心動不如行動,先到先得。
第三,今天優惠最後一天,過了這個村沒那個店,今天優惠三千,明天連三毛都冇。
那些購買者也不是傻子,可惜他們已經被新聞洗腦。
一個月破十萬盈利,一年就是一百二十萬,買一間店鋪卻只需要花費三十萬,怎麼想,怎麼划算。看書菈
看著手下把一份份簽約合同,還有訂金交上來,白英俊內心感慨萬千。
與杜先生比起來,他這個專業人士也自愧不如,單單杜永孝傳授的這些銷售方法,就讓白英俊佩服的五體投地。
更不用說恆創地產的那些銷售員,靠著杜永孝這套話術,第一次嚐到了什麼叫簽約的快感。
「如果老闆不去做探長,而改行做生意的話,也許他很快就能成為李老闆那樣的大亨。」白英俊想道。
在白英俊眼裡,李老闆是個神一樣的存在,從潮州來到香港創業,靠著勤奮努力,開五金廠,塑花廠,然後又娶了表妹莊玥明,一飛沖天,直至今日成立長江實業,擁有地產,金融,還有航運等業務。
可現在,白英俊見到了另外一個神,杜永孝的出現讓白英俊看到了另外一個大亨崛起。
與李老闆比起來,杜永孝更加年輕,更加野心勃勃,最主要是計謀百出,任何困難都難不倒他。相反,每次杜永孝都能越過難關,事業財富更進一步。
不說別的,此刻白英俊粗略計算了一下,十家店鋪本金是五十萬,在包裝成麥當勞之後,一家就可以賣到三十萬,總計三百萬,除去本金,以及其它費用,杜永孝一個月不到,盡賺二百萬!
再次感嘆杜永孝的搵錢能力幾乎超過自家偶像李老闆,看看時間,約定劉鑑雄時間已到。
白英俊打電話過去:「喂,是雄仔嗎,我是你表哥白英俊,今晚我們杜老闆想要見你!給點面子,我知道你要繼承家業,見一面,OK?!」