第一次!
郭得勝三人是那麼討厭鬼佬的簽約精神!
他們原本想要來個緩兵之計,等杜永孝推平九龍城寨,到時候再和杜永孝談判。
杜永孝卻是要在推平城寨之前,以此為籌碼和他們談判。
眼看面前放著偌大一塊肉餅,三人只能忍著獨吞衝動,開始和杜永孝進一步的商談。
三天時間很快過去。
新鴻基這邊也聯絡了北方那邊同志,一起簽訂協議開發九龍城寨。
對於北邊來說,這根本就是白送的肥肉,不管大小,能吞進肚子裡就是賺到。
當即拍板,答應這次的開發計劃。
利益劃分什麼的,讓新鴻基全權代理。
當然,為了慎重起見,他們也會派遣幾名業務骨幹來香港,加盟新鴻基,監督這次開發計劃。
至於九龍城寨未來的開發與居民遷移,則交由新鴻基與恆創地產兩大公司與港英政府共同商議。
接下來就是新鴻基和恆創大小兩個地產公司之間展開的細密談判。
杜永孝沒有參加,這種談判最好讓公司律師出面,第一,夠專業,第二,這本就是他們本職工作,第三,他還有別的事情要做。
……
咚咚咚!
中環總警署,處長辦公室。
杜永孝敲響房門。
“請進!”
杜永孝一襲警裝,胳膊下面夾著檔案推門而入。
“早上好,長官!”
杜永孝對著端坐在辦公桌後面的處長羅森跺腳,敬禮。
羅森咬著雪茄,正在看報紙,最近香港販毒活動消停不少,上峰對此很是滿意,甚至還打電話表揚了他,這讓羅森很是高興。
再加上一次羅森幫助杜永孝向上傳遞廢除大清律例的聯名書,也算在香港大出風頭,人氣不斷飆升。
依照這種速度,過不了多久羅森很可能就要向上扎職,搞不好他這處長,未來可能會變成司長!
“杜,我今天心情很高興!看看,這上面都是一些好訊息!是的,上帝呀,我很久沒有這樣高興了!”羅森得意地亮了亮報紙。
杜永孝笑道:“那麼長官,你願不願意再做出一些成績,讓上面對你刮目相看?”
羅森微微一笑,掃了一眼杜永孝胳膊下夾著檔案,“你又有什麼計劃要便宜我?”
“伱看看就知道!”杜永孝上前,把計劃書呈遞上去
“讓我看看先!”羅森滿臉高興,可是等他開啟檔案一看,愣住,然後猛地搖頭:“不不不!這不可能!杜,你怎麼會給我塞這麼一個燙手芋頭?”
“摧毀九龍城寨,到時候絕對是大功一件,又怎會是燙手芋頭?”杜永孝微微一笑,“吶,後面還有一份計劃書,是關於九龍城寨被摧毀後重建的!”
杜永孝指了指檔案。
羅森忍不住繼續翻看,眼睛又亮起來,可是很快又暗淡下來,把檔案推回給杜永孝:“這是不可能完成的任務!就算重建計劃再怎麼完美,再怎麼誘人,也不可能實現!”
“不,在我看來!只要你有決心,就一定能實現!”杜永孝又把檔案推回去,“就看你現在有無決心?”
羅森聳聳肩:“這個問題不要問我,去問城建署,還有環境署!對了,最好你再諮詢一下香港人權協會,以及難民收留中心——茲事體大,我搞不定!”
杜永孝早猜到羅森會打退堂鼓,微微一笑,變魔術般從懷裡掏出一份契約,遞上去。
“這又是什麼?”
“利益分配,以及未來營收估算!”
“哦,是嗎?”羅森好奇地接過去,掃了一眼,立馬眼睛瞪大,“上億?”
“豈止上億,如果開發得當,未來九龍城寨就是一隻金雞!”
杜永孝簡單地把未來藍圖說了一下,什麼公寓,寫字樓,電影院,百貨商店,以及學校,商超等等!
咕咚!
羅森貪婪地吞口唾沫。
可是很快他就看見分成比例方面——
“中方一成,這我不反對!可是恆創四成,新鴻基五成,我們這邊呢?怎麼沒有?”羅森抬頭看著杜永孝,“摧毀城寨可是要費很大力氣的!人力物力,說不定要犧牲很多警員,這一切,誰來補償?”
“這不還有一成嗎?”
“哪有?”
“五減四,不是還有一成?”
“呃?”羅森不是傻子,一聽就明白,“你是說讓我從新鴻基嘴裡搶?”
“是啊,到時候城寨推平,興建的時候我們是按照各自區域承建的,你大可藉口還有犯罪分子沒剿滅完,然後-——”
“你好卑鄙!”羅森指著杜永孝,“不過我喜歡!”
“也許這個你更加喜歡!”杜永孝再接再厲,為了死死把羅森捆綁在船上,又拿出一份契約:“這是我們恆創地產百分之五,當下價值三百萬的股份,你只要簽字的話,就屬於你!當然,這裡還有一些限制條件,你只有權力獲得這些股權的分紅,卻沒有權力對它進行買賣!另外,這份股權只在你活著的時候有效,等你離世,會自動失效!”
“真狠!”羅森不知道是在讚美杜永孝,還是在咒罵杜永孝。
但很快他就拿起筆,毫不猶豫,刷刷在上面簽字,然後很酷地把筆一拋,拿起契約道:“你這個人情我接了!不過摧毀城寨可不是我一個人能夠決定,上面最少還有四五個人……你明白的!”
杜永孝微微一笑:“五百萬夠不夠?我想新鴻基也不會吝嗇那麼一點點錢!”
“又讓他們掏?”
“他們有錢嘛!能者多勞!”
“藉口呢?”
“就說是訂金!”杜永孝出主意道,“開發房地產,當然需要訂金咯!要不然,邊個知道你實力雄厚?”
羅森笑了,“你好奸的!到時候這些訂金一眨眼,可就沒有了!”
杜永孝笑笑,“他們是商人,應該懂得這種魔術!畢竟他們在搞房地產的時候,利用這種魔術沒少薅那些房奴的羊毛!”
每個時代都一樣!
尤其房地產!
交了訂金,房子還不一定蓋好!
蓋好,還不一定是你的!
是你的,還不一定有證!
有證,還不一定有效!
總之——
房奴,
最可憐!
(本章完)