重生1990:我有三根金手指下載

第87章 準備擴張

第二天,大年初一!

一大早,方柏是被喧鬧的鞭炮聲吵醒的。

剛抓過被子蓋腦袋,妹妹就敲門進屋喊著要新年紅包,方柏眉頭一皺像個怨婦一樣,罵咧咧開啟門把妹妹臭罵一頓:“一大早的吵死了,平時都不見得你起那麼早,今天改性變公雞啦。”

“老哥,我也不想呀,我是被媽給拍醒的呀,就不來拍你,區別對待!”方婷婷努著小嘴,抓著蓬亂的頭髮,伸出右手要紅包:“哥,新年發財,今年高考順順利利,再祝你和嫂子早生侄子。”

方柏白了妹妹一眼,轉過身回屋把準備好的紅包扔給妹妹,讓她滾蛋。

妹妹拿到紅包向他扮了個鬼臉,然後嘎嘎笑踩著風火輪似逃離他房間,還向他喊著一定要雙胞胎哦。

看到妹妹跑開後,方柏把門關上,趴在床上捲過被子繼續悶頭補覺。

到了七點半,他才起床。

家裡已經沒有電視維修了,不過,今天電器商場正常營業。

九點鐘開張營業,方石在商場前點燃了一長串鞭炮,祝願新的一年生意興隆。

方柏來到商場轉了一圈,跟每位員工拜年,並送上一個紅包,內有十塊錢。

收到紅包的員工感到很驚喜,想不到大年初一還有紅包拿,工作更加積極了。

方柏逛了一圈,回家裡看書。

離高考僅有幾個月時間了,最近都在忙碌商場開業沒什麼時間看書。

大年初二,方柏正在屋裡看書,想不到秦舒雨跑過來找他了,說他爸給他錢讓她去買BP機。

“哈哈,那就用我送給伱的那個唄,錢就收下了。”

“方柏,好像騙父母不太好吶。”

“這是善意的謊言,要是你爸媽知道咱倆的關係,我就沒法在你爸的公司待下去了,他不天天拿錘子追我呀。”方柏做出害怕的樣子,把秦舒雨逗笑了,掩著小嘴,不想讓方柏看到她那一牙白齒。

“呃,咯咯,那好吧,聽你的。”

方柏喜歡看她那一口整齊的貝齒,特別是吹破可彈的臉蛋,趁她不注意,蜻蜓點水似在她絕美的臉蛋上吧嗒了一下。

結果呢,秦舒雨閉上眼睛,等了一會沒等到方柏繼續的動靜,低語了一聲:“方柏,我眼皮上好像有髒東西吶。”

方柏聞言,怔了一下,噗嗤一笑,當然明白她的意思,這小呢子,自從上次之後,竟然懂得暗語了。

攬住她纖腰,低頭親了下去。

一會後,兩人才分開。

秦舒雨臉紅著,羞澀地看著方柏,嘴角帶著一絲甜蜜的笑容。

方柏輕輕捏了捏她的臉頰,溫柔地說道:“你身上好像有髒東西。”

“呀,那不行,在這裡不行。”秦舒雨雙手捂住胸口衣服,好像很怕怕的樣子,就像一隻受驚嚇的小松鼠。

方柏笑了笑,挑了下她衣領上的掉落的長髮:“有一根長髮呀,咦,你剛才說什麼。”

“好像,沒說什麼吧?”秦舒雨左望右看抿著小嘴笑,剛才誤會了,有些不好意思。

“不,我聽到了呢。”方柏瞧了一眼害羞的秦舒雨,霸氣地抱過她,讓她坐在自己大腿上。

突然,一股溫熱從她身上傳到自己腿上。

秦舒雨趕緊攬過方柏的脖子,把下巴親暱地搭在方柏肩膀上。

方柏只是靜靜地抱著她,但沒有下一步動作,讓秦舒雨又緊張又期待。

“嘿嘿,逗你玩著呢。”方柏邪魅地笑了下,看秦舒雨鬆了一口氣,然後才正經說,“等我到申城上大學,然後,我們築自己的小窩。”

秦舒雨眼珠子轉了轉,然後點點頭。

一會後,方柏帶秦舒雨到自家商場逛了一圈,方柏父母看到後給她各送了一個紅包。

下午時候,方柏才送秦舒雨回家。

大年初三和初四,方柏拜訪領導和客戶,折騰了兩天才搞完。

大年初五,方柏去買了一輛申城幸福125A摩托車,花了9200元。

有不少國產摩托車,南方、春蘭虎、金城等,排量70的四五千塊錢而已。

進口摩托車要貴許多,方柏就打算用個一兩年而已,到時候家裡肯定有小汽車了。

大年初六,這一回一家四口,兩輛摩托車到方柏外婆家拜年。

方柏還有一個姨娘,即母親的親妹妹,比母親小差不多兩歲,晚一年結婚,嫁到隔壁小鎮。

每年都是這個時候,母親和妹妹約好一起回孃家。

方柏的姨夫比較矮,個頭只有157,生的兩個兒子也比較矮,僅一米六出頭。

大表弟與他同年,讀完初中就不讀書了去打工了;

二表弟比他小兩歲,僅讀了初二,成績也不好,同樣去打工了。

前世,兩個表弟混得都不怎麼樣,家裡沒錢,個子矮,女人看不上,到了三十幾歲才結婚。

那個時候,方柏正是人生最低谷時,根本顧不上兩個表弟。

論對老人的孝順程度,方柏覺得自己比不上他的兩個表弟。

他的外婆外公幾年後各種小病多起來了,兩人回外婆家照顧老人比自己回得次數多了,方柏慚愧不如。

兩個表弟人品還是值得信賴的,耿直、愛講義氣,唯一不好的就是愛吃喝,也許小時候吃苦吃怕了。

如果能幫得上,方柏還是願意幫忙親戚的。

方柏知道胡適說過“人性最大的惡:恨你有、笑你無、嫌你窮、怕你富。”

這句話說得沒錯,暗藏人生交際智慧。

哭窮和炫耀可以幫一個人省去90%的麻煩,在親戚朋友面前,工資一萬說四千,而在外人面前,工資一萬說二萬,前者為了平衡別人的心態,後者是為了贏得別人的尊重。

但不管如何,方柏覺得不管什麼時候都要懂得低調。

方柏和父母都比較低調,但再怎麼低調,一家人騎著兩輛摩托車探親,難道有摩托車不騎嘛,自己外婆家有困難不支援嘛。

自家人嘛,說說自家做生意賺點錢也無妨,就是不要說賺那麼多,小賺就行。

但是,時間長了,都在一個鎮的,姨娘和姨夫總會知道自家商場的。

如果他家不主動聯絡姨娘家,以方柏對姨娘一家人的瞭解,人家不會主動靠攏上來的,貧富差距大,心理自卑,怕影響他們。

血緣關係非常近的親戚,一般都希望你過得很好,能夠幫襯一下自己。

但有些親戚就不一樣,看到你過得非常好,可能幫得上自己,那才去巴結,如果僅僅是一般好,那就非常地嫉妒,人性就如此。

不過,方柏覺得這個時候還不適合幫助兩個表弟,他們剛剛出來打工一兩年時間,心裡的傲氣還沒被磨掉,還沒被社會毒打夠。

另外,方柏覺得自己說的話,他們目前不一定能聽得進去。

等到時機差不多後,人家有那個想法,再去幫一下更好一些,錦上添花不如雪中送碳。

大年初七,方柏和父母坐在客廳沙發上,一起匯總初一到初六的營收情況。

六天時間,總營業收入80萬元,方柏的個人財富也達到了197萬元。

家裡現金達到約180萬元,鎖在新買的兩個保險櫃子裡,都沒空存到銀行裡。

經過裝修後,二樓結構經過改造,家裡的窗和門都是特製的,小偷進不來,保險櫃子放在暗室裡,如果不注意,根本找不到。

晚上睡覺時,家人要把從內反鎖門並架上橫樑,就算能開鎖也沒法開啟鐵門。

其實也不僅方柏家這樣,附近的商家都這麼做,不管街道上有砍人鬥毆呀,有陌生人敲門,都不會開啟門的,當沒聽到。

“爸,我覺得把商場周邊的空地皮全買下來,阻隔連片的那兩棟房子全買下,還有商場後面延伸出去的,全部連成一片。

我算了下,如果順利買下的話,加上我們之前的佔地,一共40塊地皮,再加延伸出去的地皮,合計4725平方。”方柏把自己的打算跟父母說下,現在地皮便宜,能多買就多買。

佔地面積接近五千平方米的商場,規模絕對夠大了,肯定是溫城未來十五年內規模最大的商場。

如果到市區那邊,找不到這麼大的地皮,而且地皮價格要貴許多。

新規劃的地皮,他可以規劃地下二樓做車庫,地下一樓做超市。

只要能夠借到銀行貸款,方柏就利用未來發展趨勢迅速發展圈錢,根本不擔憂銀行利息問題。

自己上大學前,慢慢教父母如何管理就行,實在不行請職業經理人負責,要不就租出去,等到溫城炒房後再賣掉。

方石靠在沙發上,眼皮一跳,略有擔憂:“呀!兒子,這擴張速度會不會太快了?”

“如果能買地皮,我同意買買買,家裡放那麼多錢幹嘛。”劉鳳清坐在老公旁邊,吧唧著嘴,她最喜歡圈地皮,她巴不得把整個溫城都買下來。

方柏解釋道:“我覺得地皮升值會非常快的,要是不買的話,再過兩年,說不定要漲十倍。

我打算過兩天就找莫洋商談這事,到時候縣城領導可能會來考察,有了這些投資,也好跟縣領導打好關係。”

方柏擴張星海商場,可不僅僅是賺錢的事,主要有兩個原因:

第一,透過加大投資,迅速打通縣城領導關係,加快積累溫城的人脈,至少在老家有個背景關係,這年代做生意沒背景關係搞不通,也容易惹麻煩。

自從星海商場開張後,方柏更是意識到人身安全的隱患,如果他家與縣領導、縣治安部門都有關係,黑社會盯上他家也得考慮這些,一些小鬼也不敢找星海商場麻煩。

安全問題,比方柏高考複習的事很緊迫。

第二,溫城地皮升值非常快,不同於其他城市,兩年後地皮價漲近十倍,2000年興起炒房團,短短三年,溫城房價從2000一平漲到七八千元一平,而申城房價只要兩三千元一平,可以說,那個時期的溫城房價是全國數一數二。

溫城小老闆太多,而那些大媽和老太太閒著沒事,又握著家庭財富,愛瞎折騰房子。

甭管方柏在溫城生意做得多大,炒房團的歷史還是會重演,只有覆滅後才會醒悟。

2000年以前,想炒地皮,北上廣都不如溫城,這是事實。

十年上百倍的利潤,而且可以利用銀行貸款,不佔用資金。

如果錯過,的確遺憾。

方柏到申城後,如果缺發展資金,從老家貸款也容易一些,這是為未來佈局。

耽誤一些時間,但不影響他學習高考,而是經過慎重考慮。

方石聽到兒子的分析,心裡同意了,若有所思:“要買人家房子,得看看人家願意不願意賣咯。”

“都是生意人,只要給錢足夠,到我們這條街買新的就是了。”方柏說是這麼說,人家還真不願意賣,影響人家做生意呀,出價可能得非常高才行。

但如果不買下來,新買的地皮就沒法連在一塊兒,沒有啥意義了。

除非,縣裡同意規劃新增地皮,錯開已經賣掉的地皮,那再好不過了。

他打算先跟莫洋溝通一下投資意向,等莫洋那邊落實後,他再去跟那兩家溝通,想辦法買下來。

想到這裡,他回屋裡拿出空白紙,趕投資方案。

沒有電腦,只能手寫,折騰了很晚,總算把粗略的投資方案做出來了,有些類似後世的萬大廣場綜合體。

(本章完)

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