臧國仁

第七十章 常樂買房

裴旻走上前關切問道:“怎麼樣?”

李岱苦笑一聲,“鄴兒算是歸宗了,但三娘還是那麼遙遠!”

“知足吧!若三娘真的原諒你,跟你回去,你家那頭母老虎會放過她?”

“說得也對!到現在她還什麼都不知道,我真不知該怎麼對她說?”

“不會吧!”

裴旻愣了一下道:“她應該知道三娘,當年三娘大鬧李府,她在的啊!”

李岱點點頭,“她知道三娘,但她不知道鄴兒存在。”

裴旻頓時肅然道:“敬文,你最好給父親說清楚,一旦你妻子知道了鄴兒之事,恐怕宇文家族那邊不會善罷甘休!”

李岱心中也著實有些擔憂,連忙道:“我知道,我回去就稟報父親!”

………

下午時分,李鄴跟隨母親來到了常樂坊。

“娘,咱們住的好好的,幹嘛要另買房子?”

裴三娘哼了一聲,“其實我就是想氣氣他們李家,我不靠他們,一樣過得很好,有自己的房子,有兒子給我掙錢,不像他們,只能依靠家族生活,一群寄生蟲。”

“他們李家族人都住哪裡?”

“讓我看一看!”

裴三娘掀開牛車簾子向外望去,牛車已經進入了坊門。

“停車!”

牛車停下,裴三娘跳了出來,問道:“多少錢?”

“五十文!”

裴三娘眉頭一皺,“五十文太多了,最多給你三十文!”

車伕苦著臉道:“大姐,咱們說好了的,伱們從城西來到城東,收你們五十文錢,橫穿長安都是這個價格。”

“我上菜場買根青菜也要討價還價啊!再說你也沒有什麼本錢,做生意要靈活點,四十文,我們各讓一步!”

無奈,車伕只得點頭答應,“好吧!四十文就四十文,你這個大姐,算得太精了。”

裴三娘數出四十文錢給了車伕,這才高興道:“以後我還要常回去,還會照顧你生意的。”

“你去哪裡找我啊!”車伕苦笑一聲,趕著牛車走了。

李鄴無語地望著老孃,車伕的十文錢都要討價還價,要是她知道自己給了安律二十兩銀子,恐怕安律到了河西走廊,她也會騎馬去追回來。

常樂坊中間是一條南北向的主幹道,兩邊都是各種店鋪,很熱鬧,在店鋪背後就是大量的住宅了,一共分為八個區,每個區的檔次都不一樣,有貧窮人家的兩三間屋子,也有高官權貴的深宅大院。

但最多還是院子和小宅,一畝地以下叫做院子,一畝地以上,有前後兩進,那就叫小宅了,前後三進叫做中宅,前後三進帶後花園,那就是大宅,大宅上面還有巨宅。

裴三娘想了想道:“我記得很清楚,李家族人都住在第二區,我們在第三區買房子,和他們隔一條街。”

李鄴撓撓頭,“問題是,我們在哪裡買房子?”

“這麼大了還啥都不懂,跟我來就是了。”

裴三娘帶著李鄴來到一間牙行,唐宋時期做事都找中介,中介叫做牙人,當然,宋朝的中介更加發達,細分了幾十種行業。

唐朝細分得還不多,不過買房有專門的莊宅牙人。

一名年輕牙人笑眯眯接待了他們,“想在本坊買房,當然可以,但我要先問一下,在長安別處有沒有房子?”

“沒有!”裴三娘一口否認,輕輕掐了李鄴胳膊一下。

李鄴不解問道:“為什麼不能買兩處?”

年輕牙人給李鄴解釋道:“朝廷有規定,一戶只能買一處房,良戶一家三口給一畝宅地,增加三人再給一畝,賤戶是一家五口才能給一畝宅地。”

年輕牙人去取房屋資料了,裴三娘低聲道:“咱們永和坊的房子是掛在你大娘名下的,常安坊那座房子還沒有過戶,我可以直接賣掉。”

“有人買嗎?”

“當然有,才三百貫,我問過了,好幾個租戶都想要,而且契約上買家名字還空著,填誰都可以,很方便轉讓。”

年輕牙人進來了,笑問道:“你們母子應該是良戶吧!”

“當然是良人,我兒子是李相國的孫子。”裴三娘往對面指一指。

牙人點點頭笑道:“李相國的族人在本坊是蠻多的,我也只是隨便問問,其實我這邊只是提醒一下,等過戶的時候才需要戶籍證明。”

“第三區有房子嗎?”

“有!有三座房子出售,一座半畝地的院子,要價一千二百貫;一座一畝的兩進小宅,要價一千五百貫;還有一座兩畝地帶偏院的小宅,要價四千貫,我推薦一畝的兩進小宅,價格非常不錯,要是換一個位置,至少就要兩千貫了。”

“為什麼便宜?”

“因為它緊靠城牆,很多人不喜歡,總覺城頭士兵能看到自家院子,其實哪家院子看不到?”

李鄴笑道:“大家都搞錯了,我嘗試過,城牆很厚,上面反而看不到正下方,我估計大家是擔心士兵會向下撒尿。”

裴三娘臉色一變,“會嗎?”

李鄴搖搖頭,“不會,東城這邊是複式城牆,不像西城只有單牆,東面城牆內有夾道,士兵一般都在外城牆上,內城牆上不會有人。”

牙人豎起大拇指讚許道:“公子說得太對了,所有人都沒有想到複式城牆問題,其實還有一個原因,這裡離興慶宮很近,皇帝有嚴厲規定,士兵不準站在內城牆上,貴妃娘娘在宮裡遊園,士兵站在城牆上偷看,像話嗎?”

停一下,牙人又笑道:“其實還有一個好處,這座房子的三戶鄰居都表示,若非胡人,便不反對!”

“這是什麼意思,為什麼要他們答應?”李鄴更加糊塗了。

裴三娘哼了一聲道:“求田問舍,先問親鄰,鄰居不答應,你就買不了,朝廷的狗屁規定,當年老孃沒辦法,只好給了兩個鄰居各五貫錢,他們才答應。”

李鄴頓時急道:“娘,你在說什麼,我們哪裡有房子?”

裴三娘這才意識到自己說漏嘴了,她連忙打個哈哈道:“以前的老房子,早就賣了,早就賣了,我們現在沒房!”

牙人啞然笑道:“有沒有房我不管,那是官府的事情,我這邊你們不用擔心!”

“就這麼決定了!”

裴三娘當即拍板道:“我們去看看這座一畝地的小宅子。”

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