九龍的一家餐廳，林志超和關山聚餐結束，趁著三分酒意，他說道：“關生，要不要請我去你家坐坐，你夫人當年也是長城的美人呢！”
關山此時正興奮著呢，有過數面之緣的超級大老闆約他會宴，兩人今天相談甚歡，他認為自己時來命轉，怕是要發達了！
聽到林志超的話後，他有些尷尬，因為他和妻子正在鬧離婚，反倒是和情人打得火熱。
不過為了巴結林志超，他還是說道：“林生只要不嫌棄寒舍，我們現在就去坐坐！”
林志超攀著關山的肩膀，說道：“那就坐我的車！”
隨後，兩人坐上林志超的勞斯萊斯，‘浩浩蕩蕩’三輛車組成的車隊，朝著九龍塘駛去。
大概過了不到十分鐘，汽車便來到九龍塘的一處住宅大廈，林志超一眼就認出來，這是自家修建的大廈。
“我公司修建的！”
“嗯，五十年代後期買的。我記得那時候廣告是‘長江樓，遍佈港九’”
“哈哈，是的，當時是那麼打廣告的！”
見哄得林志超高興不已，關山心中興奮異常。他渴望做有錢，但開電影公司反倒是虧了不少，而演戲又賺不了幾個錢，還養活不了家人，甚至還有情人要養。
聽說這位大人物扶持了不少人成為有錢人，自己會是他的下一個物件了嘛？
他不知道自己哪樣被這位看中，但他明白這樣的大人物，絕對不會害他，因為無冤無仇，更是不值得如此。
兩人朝著大廈內部走去，乘坐電梯到了12樓，關山用盡敲門。
“冰茜，快開門，今天有客人！”
沒人應！
關山頓時尷尬，繼續賣力敲門，嘴裡並說道：“冰茜，我是來送生活費的。”
林志超有些好笑，兩口子怕是已經在鬧離婚，所以關係很差。關山就算有點錢，肯定也是拿去應酬和供情人開銷。正因為如此，張冰茜明年會帶著兒子去美國，過上異國他鄉的窮日子，後來還靠女兒寄錢生活。
不一會，門總算開啟。
張冰茜正想怒呵，見林志超在旁邊，露出警惕的眼神。
“這是林生、林爵士，我們今天吃完晚飯，想回家喝杯茶，你趕緊準備一下。”關山頗有氣勢的說道。
張冰茜隨即說道：“關山，你能不能要點臉，帶著你朋友趕緊離開，什麼林爵士不爵士的！”
關山頓時酒都被嚇醒，馬上低聲道：“你注意點，這是嘉禾電影的老闆林志超先生，不要害我！”
他想罵人，但又怕被林志超看輕。
林志超這時候笑著說道：“張小姐，冒昧打擾，實在抱歉！”
話雖如此，他卻沒有準備告辭，因為他知道關山一定會想辦法讓自己踏入這個家的。
而張冰倩見林志超氣度非凡，又長得確實像報紙上的林志超，不確定的說道：“您真是林爵士？”
林志超說道：“如假包換！”
“啊，那您快請！”
就這樣，林志超進入到關山的家。
“這是我女兒關嘉慧，這是我兒子關世華，你們快叫林叔叔！”
“林叔叔”
林志超看著關嘉慧微微失神，但馬上反應過來，隨和的誇獎道：“靚女、靚仔”
關嘉慧已經是初具美人胚子，一雙大大的眼睛，充滿靈動。
隨後，林志超坐下來。
“林生，家裡好久沒有男人了，連茶葉都找不到，實在抱歉！”張冰茜端著白開水，上前說道。
關山頓時尷尬不已！
林志超不在意的說道：“冒昧打擾，喝口白水很不錯了，本來就是我臨時起意！”
隨後，大家坐下來聊天。
關嘉慧就在一旁打量著來人，很是好奇父親真帶回個大佬回家了嘛？自己家，不會再缺錢花了嘛？
“我以前在銀幕上見張小姐，說實話都心動，所以今天晚上有些醉意，就冒昧前來打擾！”林志超坦然說道。
張冰倩是長城三美，其實肯定沒有太漂亮，不然哪裡還有關山的份，他說的是客套話。
“林生過獎了，我現在都老了，連自己的男人都看不住，都是過去的事情了，哪個時候林生若是真來追求我，哪怕不給名分我都毫不猶豫答應，哪裡有今天這個磨難。”張冰倩既是在擠兌關山，又是在討好林志超。
關山確實尷尬不已！
林志超笑道：“夫妻之間的事情怎麼講呢，外人不能插手，能和平當然好，不能和平也儘量不要傷害孩子。”
他才不會那麼傻，給關山太多錢賺。畢竟這個家庭沒錢，他才能以後做點什麼。今天來造訪，只是想來認識一下，以後不要讓別人捷足先登。
關山這時候連忙說道：“林生說的對，冰倩你少說兩句那些掃興的話。”說到最後，已經是壓低聲音的憤怒。
張冰倩頓時不吭聲，她也希望關山能傍上這個大富豪，就算兩人關係不好，總得給兩個孩子生活費吧！
林志超這時候說道：“我很欣賞關山的，奈何嘉禾投資他電影都是蝕本，以後的話，也只能嘉禾多請他演戲。”
關山頓時尷尬不已，嘉禾電影投資他兩部電影，全部撲街了，錢沒有賺到，反而蝕本。
張冰倩對著關山冷笑道：“多演戲也好啊，總給的我們娘三的生活費吧！”
關山惱怒，但還是說道：“給，我哪有不給過，你就不要講這些了！”
林志超見家庭氣氛不對，加上又已經達到目的，本想掏錢給點生活費，發現他根本沒有帶錢的習慣。
“那我下次再來拜訪，今天臨時起意，什麼也沒有帶給孩子們，抱歉！”
“林生來喝杯茶，我們已經很榮幸了！”
張冰倩連忙客氣的說道。
隨後，林志超起身準備走人，但他忍不住摸摸關嘉慧的頭。
“這丫頭，水靈靈的大眼睛，將來一定很漂亮！”
“謝謝”
關嘉慧害羞之時，不忘禮貌的回應。
隨後，林志超心滿意足的離開關山家。
三天後。
林志超再次登門造訪，張冰倩見林志超提著禮物到來，臉上露出喜色。
“林生”
“上次酒後打擾，一直心裡有些過不去，正好今天帶著東西，來看看孩子們，張小姐，方便嘛？”
張冰倩連忙提過東西，笑著說道：“方便呢，你來就是我們的榮幸！”
林志超隨後走進去，打量一番後，說道：“關山呢？”
張冰倩表情已經很平靜的說道：“他啊，一般很少回家，基本上都是在和情人居住。”
林志超沒有糾結這個問題，隨後他留下來做客，張冰倩也高興的要去多燒兩個菜，讓關嘉慧陪林志超聊天。
好主意！
“佳慧，你長得那麼漂亮，以後想不想當演員？”林志超打量著關家慧，親近的說道。
“我可以嗎？聽說林叔叔是嘉禾電影的老闆，是不是可以照顧我！”關家慧高興的說道。
家裡如此不富裕，她當然想早一點賺點錢，分擔一點。
林志超說道：“沒問題！不過得再等一段兩年時間，不然很難有你合適的機會。”
關家慧失望的說道：“還要等兩年啊！”
林志超點點頭，說道：“不然你真沒有合適的機會，我知道你在為錢苦惱，這是我的心意，晚點你悄悄的給你媽媽，但是不要告訴你巴巴。”
關家慧還是很懂禮貌的，馬上說道：“我不能要你的錢，我們沒有付出什麼，怎麼能收你的錢呢！”雖然她看向林志超手中的大紅包，有些渴望，但她還是不敢收。
林志超說道：“這是從你爸爸薪水預扣的，本來他演一部戲5000港幣，我只給他3000港幣，他還照常演。所以，這錢你拿著就是了！就是不要和你老豆講。”
他拿起關家慧的小手，將錢放在她手裡。
關家慧只能在林志超的熱情下，收好自己的紅包。
不一會，張冰倩炒了兩個菜，林志超也就不嫌棄一起吃起來。
期間，張冰倩委屈道：“林先生，我和關山的情況現在這樣，都不知道怎麼辦才好，我帶著兩個孩子，不能賺錢.嗚嗚”
或許她真以為林志超曾經欣賞她，所以此時敞開心扉，訴說著苦楚。
林志超當然不可能喜歡她，都四十多歲了，不過他還是說道：“張小姐，我無法說太多你們夫妻之間的事情，畢竟我是外人，難斷家務事。不過我倒是勸你，生活要向前看，堅強的面對，畢竟世華才三歲多。後面若是真有什麼困難，你可以來找我。”
“謝謝林先生，你真是好人！”
在張冰倩看來，林志超就是那天腦子一熱，來家裡喝杯茶。如今感覺過意不去，便拎著禮物來賠罪。
而且，今天和林志超訴說一番苦楚，她心裡好受多了。
林志超陪張冰倩聊了一陣，便再次起身告辭，飯只是簡單的意思下。
但林志超離開後，張冰倩將目光看向禮物，發現都是一些名貴水果，還是有些失望的。
關家慧連忙拿出紅包，遞給媽媽說道：“媽，這是林生讓給轉交給你，說是以後從爸的薪水裡面扣出來的，讓我不要告訴爸。”
張冰倩連忙接過紅包，裡面都是500港幣大鈔，足足有2萬港幣。她明白，這裡面只是一個說辭，要想關山不發現，是不可能的，所以只有這錢壓根不會是關山的薪水，而是林志超給她們的。
他圖什麼呢？
難道真是曾經欣賞自己，因而可憐自己？
可惜自己現在老了，不然還真能敘舊情了！
張冰倩懊惱自己姿色不在。
維港中心，長江實業集團。
林志超在辦公室裡接見了李業廣，陪同的人還有黃昌宏這個副總裁。
只見李業廣說道：“我是這個都市地產投資有限公司的董事，比較瞭解這裡面的情況，這家公司在中環擁有兩座大廈，分別是皇后大道中88號的勵精中心、德輔道中的世紀大廈，兩座大廈的年租金便已經高達800~900萬港幣，再加上其它物業.若不是地產低潮，都市地產發生財政危機，這個機會真是不可能出現的。”
原來，李業廣身為二十多家的董事，正好是都市地產投資的董事，而這家公司發生財政危機，需要資金解困。但目前的情況是，銀行收緊地產銀根，地產公司很難從銀行貸到資金。
事實上這一波香港地產怕是的1976年才能重新回到上升通道，所以在1974年~1975年都是抄底的機會。
林志超滿意的說道：“確實非常不錯的投資，感謝李律師這次的幫忙，這個投資我很看重。”
他幾乎都沒有想，就準備投資，既是出於對李業廣的信任，也是他知道這家公司確實是擁有豐厚的資產。
李業廣點點頭，說道：“林生既然看中，那我也講講對方的條件，那就是需要注入9500萬港幣，獲得50%的股權。”
兩幢大廈的價值就已經高達2億，這筆投資還是值得的。
林志超說道：“這筆錢我們該怎麼支付最划算？”
李業廣說道：“長江實業集團的市值依舊高達48億，我建議是發行新股最划算，當然若是林生擔心股份攤薄，也可以選擇貸款。銀行收緊銀根，但對你肯定還是非常信任的。”
此時，李業廣也帶入林志超的顧問團成員當中，出謀劃策一點不含糊。
目前林志超還持有72%的長江實業股票，若是發行近億元的新股，股份將攤薄至70%多一點點。
林志超決定再發行一次新股，畢竟後面還要繼續抄底地產，需要用錢的地方很多。而目前長實集團的市值還算抗跌，再發一次新股也毫無問題。
雖然說，這個市值發行新股，較高峰時貶值很多，但現在外面的物業也很貶值，所以站在企業的角度上看，是毫無問題的。
而林志超持股70%股權後，倒是可以穩定在這個上面，後期慎重發行新股。
“好，就發新股，我讓黃副總經理和你配合，儘快完成這個專案！”
“嗯”
隨即，安排一番後，黃昌宏便代替林志超送李業廣離開。
長江實業集團發行新股籌集現金，並獲得都市地產50%的股權，在香港地產界並不算什麼重大新聞。
此時香港地產公司呈現兩極分化：
一部分是在1973年錯判形勢，在高峰時大肆投資地產，或投資證券行業，這部分企業因而在石油危機後出現財政困難，因而這類地產公司便要麼破產，要麼錯過發展好機遇；比如這次的都市地產，連主導權都交出去，原企業主只能黯然下臺；還有像恆隆這樣的‘地產虎將’，也因為高價購買邵氏的物業，造成現在沒有資金可以抄底。
一部分是充分利用股市，將其持有的股票在高點套現，且沒有在股災前大肆擴張的地產公司，這類公司可以憑藉手中的現金，抄底目前便宜的物業，甚至還能發新股，抄底市場上的物業。比如長實集團、新鴻基、新世界、恆基兆業等。
這個時候，林志超也很關注李家成的長和地產發展情況，發現李家成果然有些手段，市值是上市的兩倍，差不多八千萬港幣。當然和前世相比，就差很遠了，連在倫敦和多倫多上市的資格都沒有。
再加上今年失去華人行大廈、都市地產投資的控股，林志超覺得李家成除非是穿越者，否則絕不可能成為林志超的對手。
當然，其實林志超早就不把李家成視為對手了，這些年甚至成為了好朋友。在外人眼中，林志超這個地產商會會長，是很欣賞李家成的。
(本章完)
